买房容易卖房难乐视大厦责权关系复杂|凤凰彩票大厅～welcome

本文摘要：日前乐视大厦找寻买家的消息不胫而走，不告诉是乐视方面想买大厦之后为汽车器官移植，还是因为抵押方指出是烫手山芋意图抢还不得而知。

日前乐视大厦找寻买家的消息不胫而走，不告诉是乐视方面想买大厦之后为汽车器官移植，还是因为抵押方指出是烫手山芋意图抢还不得而知。不过该资产被抵押且仍未解押，出售不存在很大可玩性，难寻接盘人，不过房屋还须要核验。

乐视大厦目前仍处在被抵押状态，且仍未解押。抵押期间，抵押人私自出让抵押物的，出让不道德被视作违宪。

如果该部分资产要被出售，卖方须要自行偿还贷款，中止抵押后再行交易。或买方以首付款的方式替卖方偿还贷款，中止抵押后再行交易。获得抵押物所有权的受让人，可以替换债务人清偿全部债务，使抵押权歼灭。

受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。不过，目前显然贾跃亭早已没资金偿还债务这笔款项。乐视大厦原名为宏城鑫泰大厦，2014年贾跃亭售予后，宏城鑫泰大厦月改名为乐视大厦。此后，乐视大厦沦为乐视集团的总部大楼，隶属于乐视有限公司。

但由于资金紧张，乐视大厦被贾跃亭2016年11月份，乐视有限公司以名下乐视大厦作为抵押物，以乐视汽车生态内的不易到为主体获得的一笔14亿元牵头贷款。不过其目前或陷于多笔债务纠纷之中，亦有可能面对被法院查禁的风险。现在只要查清是谁买大厦？是归属于何方？否符合法律交易程序？乐视大厦事件就可以告一段落了。

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